교육주제 | ▣ 개강OT / 재테크 마인드 및 학습 방법(왜 부동산을 공부해야하는가?) |
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세부내용 | * 재테크 마인드 및 학습 방법, 부동산을 공부 해야 하는 이유
* 부동산 재테크 공부 방법(부동산과 경제 뉴스 보는법, 기초 투자지식부터 단계별 학습 방법 ) * 재테크 목표 설정 방법 및 부동산 재테크 정보(인터넷, 각종 커뮤니티) 활용 방법 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 부동산 기본 개념과 용어 및 부동산 재테크 관련 필수 APP 활용 방법 |
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세부내용 | * 부동산 기본 개념과 이론 학습 및 주요 용어 정리
* 부동산 재테크 관련 트랜드 및 투자 기본 지식 * 부동산 APP(앱)을 활용한 투자 정보 이용 방법( 주요 지표, 매물 및 시세 조사, 기타 체크 사항) |
준비물/과제 | 스마트폰 |
교육주제 | ▣ 부동산 직접투자 상품의 종류별 이해 및 유형별(주거용&비주거용)상품 비교분석 |
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세부내용 | * 각 투자 상품 종류별 (금액대, 유형, 목적 등)세분화된 재테크 전략 방법
* 생애 주기(연령대)별 부동산 재테크 전략 방법 * 주거용 부동산(주택,아파트)과 비 주거용(토지, 상가, 지산 등)상품의 비교 및 투자 방법 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 부동산 간접투자 상품(부동산 리츠, 펀드, P2P 등)이해와 경매 /공매 재테크전략 |
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세부내용 | * 부동산 간접 투자 상품의 이해와 투자 방법
* 경매의 이해와 투자 방법 및 투자 전략 * 공매의 이해와 온비드 사용 방법과 투자 전략 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 내집 마련을 위한 기초 청약신청/ 대출활용/ 신용관리 등 필수상식 |
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세부내용 | * 내 집 마련을 위한 청약 기초 지식 학습 및 투자전략
* 주택 청약 당첨률 높이는 방법 및 미분양과 무순위 청약 활용 방법 * 대출 상품별 비교와 활용을 통한 레버지지 투자전략 및 개인 신용관리 방법 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 부동산 전월세/매매 시 유의 사항과 투자 시 반드시 확인해야 할 사항(사례중심) |
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세부내용 | * 전/월세 계약 시 반드시 유의할 점과 피해야 할 사항(깡통전세 예방법)
* 부동산 거래 및 매매 시 반드시 체크 해야 할 사항(계약서 작성법, 특약사항 체크 등) * 절대 투자하면 안되는 부동산 투자 상품과 그 이유(실제 사례 예시) |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 부동산 입지/지역 분석 및 손품과 발품을 활용한 효율적인 임장 방법 |
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세부내용 | * 부동산 직접투자 대표 상품인 아파트의 입지 및 지역 분석 방법
* 손품(온라인상의 투자 정보 지식)과 발품(실제 현장 조사 방법)을 이용한 임장(현장방문)방법 * 주요 입지 및 지역 분석을 통한 대상지선정과 손품,발품을 종합 분석한 투자 의사 결정 방법 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 역대 정부의 부동산 정책 이해 및 2040 서울 도시 기본계획 요약 |
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세부내용 | * 정부의 주요 부동산 정책 핵심 사항 풀이 및 학습을 통한 향후 투자 타이밍 및 흐름 예측
* 부동산 정책 변화에 따른 주요 대상 지역 선정 및 대응 방법 * 2040 서울 기본 도시 계획 학습을 통한 투자처 및 유망 지역 발굴 방법 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 국내외 경제 흐름 지표와 및 부동산 시장 트렌드에 따른 투자 타이밍 선정 방법 |
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세부내용 | * 국내외 경제와 부동산 시장의 전반적인 흐름 파악과 투자 결정 방법
* 주요 변수(금리, 통화량, 입주물량, 심리지수, 수요공급 등)의 부동산 가격과의 상관관계 학습 * 다양한 투자 대상 상품 별 주요 투자 트랜드 및 EXIT 전략 |
준비물/과제 |
교육주제 | ▣ 개인 투자 환경에 따른 맞춤형 자산관리 포트폴리오 분석 및 하락장 대응 전략 |
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세부내용 | * 실전 재테크 사례 분석을 통한 성공/실패 사례 학습
* 개인의 재테크 환경을 고려한 최적의 맞춤형 투자 전략 (One page Feedback)방법 * 부동산 시세 하락 시 전략 및 대응 방법 |
준비물/과제 |
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